У организации есть опыт по таким объектам. Оплата осуществлялась в несколько этапов после проведения соответствующих объемов работ за счет собственных средств. По последнему корпусу пришлось использовать заемные средства. Из-за неритмичности поступления средств от инвесторов, а регулярные срывы платежей—характерная особенность нашего времени, по выплате процентов были задержки. И хотя, в итоге, с кредитом рассчитались в срок, использование заемных средств существенно снизило прибыльность проекта.
Поэтому цена жилья вынужденно будет выше среднерыночной. Одной из главных проблем является конкуренция – ценовая. Для ООО “Gran Latvija” это является большой проблемой, так при участии в конкурсах на строительство, особое внимания расматривается самые низкие цены, которые мотивируют строить некачественно, поэтому во многих конкурсах предприятие проигрывает в ценовом факторе.
Финансовая деятельность OOO”Gran Latvija” можно назвать успешной, хотя показатели прибыли и уменьшились. Предприятие на данный момент имеет работу, дальше есть возможность освоить Европейские инвестиции, на реконструкцию жилых зданий.
…
