-
Zemes tirgus vērtības noteikšana, izmantojot tirgus datu salīdzināšanas metodi Āgenskalnā
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| Ievads | ||
| 1.nodaļa. | Neklustamā īpašuma raksturojums | |
| 2.nodaļa. | Salīdzināmo nekustamo īpašumu raksturojums un tirgus vērtības | |
| 3.nodaļa. | Cenu izmaiņu tendences Āgenskalnā un Pārdaugavā kopumā | |
| 4.nodaļa. | Zemes cenu salīdzinājums ar citiem Rīgas mikrorajoniem | |
| 5.nodaļa. | Sezonālā ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu Pārdaugavā | |
| 6.nodaļa. | Nekustamā īpašuma tirgus situācija laika posmā no 2002. – 2006.gadam | |
| 7.nodaļa. | ntervija ar nekustamā īpašuma kompānijas mākleri | |
| Secinājumi | ||
| Izmantotā literatūra |
1. praktisko darbu kursā Zemes vērtēšana un kadastrs – „Tirgus vērtības noteikšana, izmantojot tirgus datu salīdzināšanas metodi Pārdaugavā” - veica LU ĢZZF 2, kursa Ģeogrāfijas un vides zinātņu bakalaura programmas studenti: Ieva Jakovļeva, Deniss Kursins, Kristīne Rasiņa, Jana Sakne, Modris Supe un Alisa Vētra.
Darba mērķis bija zemes tirgus vērtības noteikšana izmantojot salīdzināšanas metodi. Darbs sastāv no 6 nodaļām, kurās tiek veikta Pārdaugavā pārdošanā esoša nekustamā īpašuma – privātai apbūvei paredzēta zemes gabala – novērtēšana, analīze un salīdzināšana, pēc iepriekš dotiem uzdevumiem:
1) noteikt nekustamā īpašuma (zemes) tirgus vērtību;
2) noteikt faktorus, kas ietekmē nekustamā īpašuma tirgus vērtību;
3) veikt līdzīgu mūsu nekustamajam īpašumam pārdošanā bijušu un esošu zemes gabalu salīdzināšanu;
4) izvērtēt tirgus situāciju pēdējo piecu gadu laikā un analizēt sezonālo ietekmi uz to;
5) intervēt nekustamā īpašuma kompānijas mākleri, lai raksturotu nekustamo īpašumu un rajona tirgus situāciju.
Darba pielikumā ir dotas kartes, pēc kurām var noteikt zemes gabalu atrašanās vietas.…
