Likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” (turpmāk – likums) 10.panta pirmajā daļā ir noteikts, ka PVN priekšnodokli ir tiesības atskaitīt tikai Valsts ieņēmumu dienestā reģistrētai PVN apliekami personai. Atskaitīto priekšnodokli uzrāda PVN nodokļa deklarācijās, proti, no citām PVN apliekamajām personām saņemtajos nodokļa rēķinos norādītās nodokļa summas par precēm un pakalpojumiem savu ar nodokli apliekamo darījumu nodrošināšanai.
Attiecībā uz darījumiem ar nekustamo īpašumu likums nosaka speciālo kārtību, kas noteikta 10.panta ceturtajā daļā.
Piemērojot likuma 10.panta ceturto daļu:
1. kopējā nodokļa summa ir nodokļa summa, kas norādīta no citas apliekamās personas saņemtajos nodokļa rēķinos par nekustamā īpašuma iegādi vai nodokļa rēķinos par celtniecības, rekonstrukcijas, renovācijas vai restaurācijas pakalpojumiem;
2. atskaitītais priekšnodoklis ir priekšnodoklis, kuru apliekamā persona ir reāli atskaitījusi, ievērojot minētā nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem reģistrācijas brīdī Valsts ieņēmumu dienestā;
3. atskaitāmais priekšnodoklis ir priekšnodoklis, kuru apliekamā persona aprēķina par katru taksācijas gadu, reizinot vienu desmito daļu no kopējās nodokļa summas ar nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem attiecīgajā taksācijas gadā.
(Ministru kabineta 2006.gada 21.novembra noteikumu Nr.933 „Likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” normu piemērošanas kārtība” 218.punkts).…
