Būvniecības problēmas un attīstības iespējas Latvijā

Pēc četru gadu lejupslīdes būvniecības izmaksas ir uzsākušas kustību pretējā virzienā, vasaras mēnešos sasniedzot lielāko pieaugumu kopš 1998.gada. Lai gan celtniecības sadārdzināšanās iespējama arī turpmāk, nozares speciālisti kopējo būvniecības apjomu kritumu neparedz.
Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka 2004.gada trešajā ceturksnī būvniecības izmaksas attiecībā pret pagājušā gada atbilstošo laika posmu palielinājušās vidēji par 8,9%, bet pret šā gada otro ceturksni — par 2,5%. Kopš pērnā gada nogales celtniecībā vērojamās inflācijas galvenie iemesli ir energoresursu un būvmateriālu cenu kāpums — degviela gada laikā kļuvusi dārgāka vairāk nekā par 30%, elektroenerģijas tarifi janvārī palielinājās vidēji par 12,7%, savukārt būvmateriālu cenas trešajā ceturksnī bija par 9,4% augstākas nekā pirms gada. Būtiski būvobjektu izmaksas ietekmēja tērauda cenu celšanās pasaules tirgū — vairākām pozīcijām fiksēts pat divkāršs un trīskāršs sadārdzinājums.
Būvmateriālu tirdzniecības uzņēmuma SIA Tapeks valdes priekšsēdētājs Vilnis Priedītis, skaidrojot būvmateriālu cenu izmaiņas, kā vēl vienu iemeslu nosauc eiro vērtības palielināšanos: "Tā kā daudz celtniecības materiālu un to ražošanai izmantojamo izejvielu tiek importētas no eirozonas valstīm, pieaugot eiro kursam pret latu, cēlās iepirkuma cenas. Tomēr no 2005.gada 1.janvāra, kad latu piesaistīs eiro, šīm svārstībām vairs nebūs ietekmes." Pieaug darba samaksa.
Pēdējo gadu laikā pieaugumu piedzīvo arī tāda svarīga būvniecības izmaksu sastāvdaļa kā celtnieku darba samaksa — pērn tā palielinājās par 3,3%, bet šā gada vasaras mēnešos kāpums pret iepriekšējo gadu jau sasniedzis 7,7%. SIA LEC valdes priekšsēdētājs Jānis Kols prognozē arī turpmāku algu palielināšanos: "Cilvēki vēlas saņemt Eiropas Savienības līmenim atbilstošu darba samaksu, tādēļ, domāju, arī būvniecībā darba algas pieaugs par aptuveni 7% gadā. Vienlaikus darba ņēmējs kļuvis izglītotāks un no darba devēja vairāk tiks prasīta visu nodokļu nomaksa sociālo garantiju nodrošināšanai."
…