-
Zemes konsolidācijas nepieciešamības izvērtējums
Referāts7 Ģeogrāfija, Lauksaimniecība, mežsaimniecība, Nekustamais īpašums
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
IEVADS | 3 | |
1. | ZEMES KONSOLIDĀCIJAS JĒDZIENS UN NOZĪME | 4 |
2. | VĒSTURE | 6 |
3. | KONSOLIDĀCIJAS VEIDI | 8 |
4. | CITU VALSTU PIEREDZE KONSOLIDĀCIJAS JAUTĀJUMĀ | 9 |
SECINĀJUMI | 10 | |
IZMANTOTĀS LITERATŪRAS UN NORMATĪVO AKTU SARAKSTS | 11 |
Interesanti, ka Vācijā zemes konsolidācijas procedūras tiek veiktas ciema teritorijā, lai realizētu visaptverošus ciematu atjaunošanas pasākumus. Turpretī Taivānā zemes konsolidācijas projekti tiek izstrādāti arī pilsētās (Auziņš, 2008).
Dažās valstīs, piemēram, Beļģijā, Francijā, Vācijā, Nīderlandē, zemes konsolidācija ir pieprasīta, lai atrisinātu problēmas, kas saistītas ar publiskās infrastruktūras attīstīšanu (lielceļu, dzelzceļu būvniecību, pretplūdu aizsardzību, lidostu paplašināšanu u.c.).
Pārņemto konsolidācijas projektu metodes vienai valstij no otras, tai nāksies reāli novērtēt pieejamos resursus, lai galā izvēlētos modeli, kas visefektīvāk novērstu tai raksturīgos zemes sadrumstalotības modeļus un nodrošinātu lauku reģionu attīstības nepieciešamību. Kā arī valstīm savā starpā jādibina sakari un komunikācija starp personām, kas ir atbildīgas par zemes konsolidāciju katrā valstī (Central – European...,[b.g.]).
SECINĀJUMI
Konsolidācija nav zemes atsavināšana, bet gan tās apvienošana vienā kopējā, labāk izmantojamā un apsaimniekojamā objektā.
Konsolidācijas rezultātā, zemes īpašnieki nedrīkst zaudēt zemju platības, pretējā gadījumā viņiem jāierāda līdzvērtīga zemes platība vai arī jāizmaksā kompensācija.
Latvijā konsolidācijas pirmsākumi rodami agrārās reformas laikā.
Visplašāk pielietotais konsolidācijas veids ir kompleksā zemes konsolidācija.
Katrā valstī konsolidācijai ir atšķirīga nozīme, jo katra valsts atšķiras ar saviem teritoriālajiem apstākļiem.
Latvijā tikai ar laiku varētu rasties situācija, kad vajadzētu masveidā pielietot konsolidāciju.
…
IEVADS 3 1. ZEMES KONSOLIDĀCIJAS JĒDZIENS UN NOZĪME 4 2. VĒSTURE 6 3. KONSOLIDĀCIJAS VEIDI 8 4. CITU VALSTU PIEREDZE KONSOLIDĀCIJAS JAUTĀJUMĀ 9 SECINĀJUMI 10 IZMANTOTĀS LITERATŪRAS UN NORMATĪVO AKTU SARAKSTS 11 Īpašumu un īpašnieku struktūra dažādās valstis dažādos laika posmos ir vēsturiski mainīga un mainības procesi notiek vēl aizvien. Īpašuma attiecību izmaiņu iemesli var būt visdažādākie, piemēram, visvienkāršākā zemes pārdalīšana var tikt saistīta ar kolonizāciju, zemes atdošanu bijušajiem īpašniekiem, bieži vien arī tā vēsturiskajās robežās, vai arī zemes piešķiršana zemes īpašniekiem, kam zeme nekad nav piederējusi. Lai novērsu lauku saimniecību nepilnības, piemēram, starpgabalainību, ārējo robežu nepilnību, saimniecības izstieptību, lielu attālumu veikšanu, jāveic zemju apmaiņa jeb konsolidācija. Zemes konsolidācija ir veicama lauku apvidos, un tā ir pasākumu kopa, kas sevī ietver robežu pārkārtošanu un īpašuma tiesību maiņu, lai veicinātu zemes labāku un izdevīgāku izmantošanu un apstrādi. Lai īstenotu zemes apmaiņu, nepieciešams izstrādāt zemes konsolidācijas projektu konkrētai teritorijai ar visu iesaistīti īpašnieku piekrišanu. Pēc konsolidācija projekta veikšana, īpašnieki nedrīkst zaudēt savu teritoriju kopplatības, it sevišķi jau lauksaimniecībā izmantojamo zemju platības. Ja arī pēc projekta īstenošanas kādam īpašniekam ir palikusi mazāk zemes, viņam ir tiesības saņemt kompensāciju, par zaudētajām platībām. Latvijā zemes konsolidācijai pagaidām nav tāds nozīmes, kā citās Eiropas un Pasaules valstīs, jo Latvijā vēl ir pietiekami daudz brīvās lauksaimniecībā izmantojamās zemes, līdz ar to neveidojas lieli zemes izlietojumi pievedceļos (Miglavs, 2003).