Risinot zemes īpašuma un lietošanas tiesību jautājumus, ne mazāk svarīga un būtiska lieta ir servitūti. Civillikums precizē, ka servitūts ir apgrūtinājums pašai lietai, šai gadījumā nekustamam īpašumam, bet ne pašam īpašniekam.
Civillikums izšķir divas servitūtu grupas, kuras tālāk iedalās:
1) reālservitūti:
Atsevišķi lauku servitūti:
Ceļa servitūts;
Ūdens lietošanas servitūts.
Atsevišķie ēku servitūti:
Atbalsts tiesības;
Iebūves tiesības;
Pārkaru būves tiesības;
Notekas tiesības;
Izejas tiesības;
Augstākas būves tiesības;
Gaismas tiesības;
Skata tiesības.…
