Nedzīvojamu telpu nomas līgums

NEDZĪVOJAMO TELPU
NOMAS LĪGUMS


Rīga, 2006.gada 15. martā

SIA”...” reģistrēta LR Komercreģistra iestādē Uzņēmumu reģistrā ar vienoto reģistrācijas Nr...., juridiskā adrese..., kas darbojas pamatojoties uz Statūtiem un ko pārstāv tās valdes loceklis ..., turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, no vienas puses un SIA ”...“, reģistrēts LR Komercreģistra iestādē Uzņēmumu reģistrā ar vienoto reģistrācijas Nr. LV ... juridiskā adrese ..., kas darbojas pamatojoties uz Statūtiem un ko pārstāv tās valdes loceklis ..., turpmāk saukts Nomnieks, no otras puses, noslēdz savā starpā sekojoša satura līgumu turpmāk Iznomātājs un Nomnieks abi kopā saukti “ Puses” noslēdz sekojošu Līgumu:


1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Atbilstoši līguma nosacījumiem Iznomātājs nodod nomā un Nomnieks pieņem nomā telpas, kuras atrodas ēkā ... turpmāk sauktas “Tirdzniecības centrs” vai “Ēka’’, Ēkas . stāvā ar kopējo iznomājamo platību ...( ... kvadrātmetri)m2 ,biroja vajadzībām, kā sīkāk noteikts Pielikumā Nr. 1, kas pievienots šim Līgumam un veido tā neatņemamu sastāvdaļu (turpmāk sauktas “Telpas”). Pēc celtniecības pabeigšanas platība tiks precīzi nomērīta un līgums precizēts atbilstoši galējiem mērījumiem.


2. TELPU IZMANTOŠANA

2.1. Telpas ir jāizmanto atbilstoši Nomnieka vispārējai darbības koncepcijai saistībā ar (nomnieka preču/pakalpojumu apraksts pēc nepieciešamības).

2.2. Telpās piedāvāto Nomnieka produktu grupu un pakalpojumu izmaiņas nav atļautas bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Ja Iznomātājs uzskata, ka šāda Telpās pārdodamo produktu un pakalpojumu maiņa radīs nevēlamu konkurenci Tirdzniecības centrā, tam ir tiesības šīm izmaiņām nepiekrist.

2.3. Nomniekam jāizmanto Telpas tikai kā noteikts šajā Līgumā. Nomniekam vienmēr jāveic sava komercdarbība saskaņā ar spēkā esošajiem Ēkas Kārtības noteikumiem, kas ir pievienoti šim Līgumam kā Pielikums Nr. 2 un veido tā neatņemamu sastāvdaļu. Šo noteikumu pārkāpums var tikt uzskatīts par šī Līguma noteikumu pārkāpumu.

2.4. Iznomātājam jāpiešķir Nomniekam, līdzīgi kā pārējiem tiesīgajiem izmantotājiem, neekskluzīvas tiesības izmantot tādas platības un labierīcības, kā koridori un tualetes (turpmāk saukti “Koplietošanas platības”), atbilstoši šeit noteiktajām jebkādām Iznomātājam rezervētajām tiesībām vai jebkādiem Iznomātāja izdotajiem noteikumiem un nosacījumiem, kas regulē Koplietošanas platību lietošanu.



…