-
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā
2011. - 2015. g.
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Īpašums | 4 |
| 1.1. | Nekustamais īpašums | 4 |
| 2. | Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā | 5 |
| 2.1. | Nekustamais īpašuma tirgus 1990.-2010. gads | 5 |
| 2.2. | Nekustamā īpašuma tirgus darījumi | 6 |
| 2.3. | Īre | 8 |
| 2.4. | Kredīti mājsaimniecībai | 10 |
| Secinājumi | 11 | |
| Izmantotās informācijas avoti | 12 |
Secinājumi
1. Nekustamais īpašums ir nekustamā īpašuma objekts (zemes vienība vai būve) vai šo objektu kopība.
2. Tikai 1990/1.gadā Latvijā parādījās apzīmējums nekustamais īpašuma tirgus un publiskajā telpā izskanēja vārds privātīpašums.
3. Pēdējie nekustamā īpašuma tirgus uzplaukumi bijā vērojami 1990. gadā, kad Latvijā parādījās apzīmējums nekustamais īpašums un pēcāk treknajos gados, kad bija vērojams nekustamā īpašuma bums, kas sākās 2006. gadā
4. Latvijā 72% mājsaimniecību mīt daudzdzīvokļu namos, tas ir lielākais šādu mājsaimniecību īpatsvars visā Eiropas Savienībā.
5.. Pēdējā gada laikā pieaugošais pieprasījums pēc nekustamā īpašuma Latvijā lielā mērā ir valsts grozījumu rezultāts Imigrācijas likumā.
6. Nekustamā īpašuma tirgus cenas ietekmē vairāki faktori, kā piemēram dažādi investori, iebraucēji, kas dzīvo vai studē Latvijā un ekonomiskā situācija valstī.
7. Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā uzlabojas un pēdējo gadu laikā ir vērojams lielāks pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem arī no Latvijas iedzīvotājiem.
8. Dzīvokļus ar iespēju tos īrēt parasti pieprasa vai nu jaunās ģimenes, jaunieši vai visbiežāk studenti.
9. 2011. gadu var uzskatīt par apjoma pieauguma gadu, kad nekustamā īpašuma tirgū bija vērojamas pozitīvas izmaiņas pēc notikušā valstī, palielinoties izsniegto būvatļauju skaitam arī ēku būvniecības apjomi pieauguma.
10. Pieprasījums pēc privātmājām un savrupmājām salīdzinoši ir audzis, taču tas nekustamo īpašumu tirgū Latvijā sastāda niecīgu procentuālo daļu, parasti šādus īpašumus pieprasa ārvalstu pircēji.
…
Darba mērķis- apkopot pieejamo informāciju par nekustamā īpašuma tirgu Latvijā un izpētīt dzīvokļu tirgu kāds tas ir Latvijā.Pētījuma robežas: pētījuma gaitā noteiktās pētījuma robežas iezīmē pētījuma priekšmets, kas nosaka to, ka tiek pētīts nekustamais īpašuma tirgus dzīvokļiem Latvijā. Pētījuma centrā ir Latvijas nekustamā īpašu dzīvokļu tirgus un tā izmaiņas un tendences. Pētījumā izņemot Latvijas nekustamo īpašuma dzīvokļu tirgu netiek apskatītas citas valstis. Tādējādi referāts iezīmē noteiktas valsts galvenās iezīmes par nekustamā īpašuma dzīvokļu tirgu tajā. Tas tiek vērsts arī uz vispārīgu informāciju par nekustamā īpašuma tirgu Latvijā. Nekustamais īpašuma tirgus 1990.-2010. gads ...
