Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,99
Ietaupījums:
0,60 (12%)
Cena ar atlaidi*:
4,39
Pirkt
Identifikators:885584
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 30.09.2014.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 11 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Nekustamā īpašuma tirgus nozīme un būtība    5
2.  Nekustamā īpašuma tirgus funkcijas, priekšrocības un trūkumi    9
2.1.  Nekustamā īpašuma tirgus funkcijas    9
2.2.  Nekustamā īpašuma tirgus priekšrocības    10
2.3.  Nekustamā īpašuma tirgus trūkumi    11
3.  Nekustamā īpašuma tirgus raksturojums Latvijā    15
3.1.  Nekustamā īpašuma tirgus attīstības cikla fāzes Latvijā    15
3.2.  Sērijveida dzīvokļu cenas tendences 2009-2014. gadā Latvijā    20
3.3.  Nekustamā īpašuma tirgus attīstības ekspertu prognozes    21
  Secinājumi un priekšlikumi    26
  Izmantoto literatūras avotu saraksts    28
Darba fragmentsAizvērt

Secinājumi un priekšlikumi
Autors, pamatojoties uz bakalaura darbā veiktiem pētījumiem, var izdarīt šādus secinājumus:
1. valsts regulējumi var ietekmēt ne tikai iedzīvotāju rīcību, bet arī ārzemnieku rīcību. Un atšķirība no iedzīvotājiem, ārzemnieku rīcība nav atkarīga tik būtiski no ekonomiskas situācijas Latvijā. Tieši tāpēc valsts grozījumi „Imigrācijas likumā” Latvijā ietekmēja pieprasījumu pēc nekustama īpašuma;
2. nodokļu grozījumi ir bīstami, jo var palielināt vel vairāk migrāciju skaitu Latvijā, kurš jau ir diezgan liels un pieauga katru gadu;
3. vidējais gada procentu likmes samazinājums no 2010. gadā nepalielināja pieprasījumu pēc nekustamajām precēm Latvijā, kas varētu būt saistīts ar banku kredītpolitiku, jo pēc krīzes laikiem bankas Latvijā jau ir vairāk piesardzīgas ar kredītiem un ļoti uzmanīgi izvēlas klientus, kuram var izsniegt ilgtermiņa kredītu. Tāpēc procentu likmes gandrīz neietekmē nekustamā īpašuma tirgus attīstību Latvijā;
4. pēc nekustamā īpašuma tirgus cikla fāzes izpētes, nekustamā īpašuma tirgus Latvijā pagaidām atrodas krīzes fāzē, tomēr daži no ekonomiskiem radītājiem, kuri ietekmē nekustamas preces cenu, 2013. gadā uzlabojās. Tātad var gaidīt nekustamā īpašuma tirgus attīstību, bet nestrauju;
5. nekustamā īpašuma tirgus cikls pēc pētījumiem ilgst 18 gadi, kas ļauj prognozēt strauju tirgus attīstību Latvijā tikai 2018. gadā;
6. ja ekonomiska situācija Latvijā paliks nemainīga, tad 2014. gadā arī sagaidāms zemesgrāmatas darījumu pieaugums. Tātad ir iespējams pieprasījuma pieaugums pēc nekustamam īpašumiem;
7. iedzīvotāju maksātspēja Latvijā pieauga, bet lielākoties nekustama īpašuma cenas krituma dēļ, tāpēc maksātspējas pieaugums būtiski neietekmēja nekustamā īpašuma tirgus attīstību Latvijā;.
Autors, pamatojoties uz bakalaura darbā veiktiem pētījumiem un izdarītiem secinājumiem, var izvirzīt šādus priekšlikumus:
1. LR Ministru kabinetam uz laiku atlikt dzīvojamo ēku aplikšanu ar nekustamā īpašuma nodokli vai izskatīt iespēju piemērot pazeminošus nodokļa koeficientus vai noteikt ar nodokli neapliekamo slieksni.

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma tirgus analīze Latvijā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/885584

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties