Judikatūra dzīvokļu tiesībās

Latvijas Republikas Augstākās tiesas Senāta Civillietu departamenta 2011.gada 14.decembra spriedums lietā Nr. SKC - 0427 – 11. Konstatējot, ka atbildētājiem pārtraucot maksāt īres maksu pielīgtajā apmērā ir izveidojies maksājumu parāds, kas pārsniedz likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 28.2. panta pirmās daļas 1.punktā paredzēto, un ka viņi šā panta otrajā daļā noteiktajā kārtībā brīdināti par parādā nesamaksāšanas sekām, apelācijas instances tiesa, kā atzīst Senāts, pamatoti prasību apmierinājusi.
Tiesu nostāja jautājumos, kas saistīti ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.2 pantā regulējumu, materiālo tiesību normu piemērošanā un tulkošanā ir vienveidīga, un būtisku problēmjautājumu nav. Tiesa katru gadījumu vērtē individuāli, un ne vienmēr, līdzīgos jautājumos piemēro iepriekš izteiktās atziņas, jo katrs gadījums ir vērtējams individuāli. Judikatūra attiecībā uz likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 28.2 pantu risina neskaidrus jautājumus, nianses, kuras nav atrisinātas, atrunātas normatīvajos aktos, piemēram, attiecībā uz minētā panta otro daļu, no kuras neizriet, ka rakstveida brīdinājums ir jāizsniedz arī īrnieka ģimenes locekļiem, bet ievērojot normas kopsakaru ar citām normām izriet.
…